Dans l’écrin urbain animé de Bordeaux, entre l’effervescence des commerces de proximité, l’hôpital Pellegrin et le stade Chaban Delmas, découvrez une véritable perle : une ancienne maison de faubourg, soigneusement rénovée et réhabilitée, offrant une élégance intemporelle et un charme authentique.
Caractéristiques Principales :
- Superficie habitable : 117 m²
- Quartier agréable et proche de toute commodité
- 3 chambres
- Refait à neuf
D’une superficie d’environ 120 mètres carrés, cette demeure sur deux niveaux séduit dès le premier regard par son mariage subtil entre tradition et modernité.
Au rez-de-chaussée, une chambre parentale baignée de lumière, offre un havre de paix mêlant éléments d’antan et modernité, avec par exemple la cheminée d’époque, le carrelage d’origine, le parquet massif ou encore les volets qui confèrent à l’ensemble une aura de prestige et d’histoire.
La cuisine, d’une superficie généreuse de 40 mètres carrés, véritable cœur de la maison et également à usage de séjour. Cette cuisine marie avec élégance fonctionnalité et esthétisme, offrant un espace propice aux moments de partage en famille ou entre amis. De là, une porte-fenêtre s’ouvre sur un jardin secret vous invitant à la détente et aux bains de soleil.
Au rez-de-jardin, deux chambres, discrètement aménagées, offrent quant à elles un espace privilégié pour les invités ou les membres de la famille en quête de tranquillité, accompagnées d’une salle de bains moderne et fonctionnelle.
La rénovation de cette maison a été réalisée avec goût, préservant jalousement les éléments architecturaux d’antan tout en intégrant des équipements et des matériaux contemporains de haute qualité.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable, où se mêlent l’histoire et le modernisme dans une parfaite symbiose.
Cette ancienne maison de faubourg, nichée dans le cœur vibrant de Bordeaux, est bien plus qu’un simple lieu de résidence : c’est un véritable havre de paix où se conjuguent le charme de l’ancien et le confort du contemporain, offrant à ses résidents un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités urbaines et des trésors architecturaux de la ville.
Prix du bien : 598.000 €
Prix du bien hors honoraires : 575.000€
Honoraires TTC : 23.000 € (soit 4 %)
Honoraires à la charge de l’acquéreur
