Découvrez sans plus attendre cette superbe demeure de maître datant des années 1870, pleine de charme et d’authenticité d’une surface habitable de 347 m².
Caractéristiques principales :
- Très bon état général
- 347m2
- 3 hectares de terrain
- Dépendances
- Piscine
- Escalier en pierre
- Chai
- 5 chambres
- Cuisine hors du commun
- Verger
Développée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d’une belle entrée traversante qui mène à un vaste séjour lumineux de 54 m², d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine de caractère aménagée d’une grande cheminée et qui se distingue par ses murs carrelés de personnages grandeur nature. Ce niveau comprend également un petit cellier, une chambre, deux espaces de stockage, des WC séparés ainsi qu’un escalier intérieur menant à des combles aménageables.
Un élégant escalier en pierre dessert l’étage, composé de quatre chambres dont une avec son propre espace salle d’eau. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un dressing et des WC indépendants complètent cet étage confortable et fonctionnel.
À l’extérieur, le terrain d’environ 30 000 m² offre de nombreux lieux de vie et accueille une piscine, qui nécessitera quelques rafraîchissements pour retrouver tout son éclat. Enfin, deux dépendances complètent ce bien.
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A très bientôt !
Le Cabinet Charentais
Prix de vente : 495.850 €
Prix net vendeur : 470.000 €
Honoraires : 25.850 € (soit 5,5%)
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24.03.2022
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
