Découvrez cette demeure de rêve aux volumes exceptionnels en plein coeur de Marennes.
Caractéristiques principales :
- Emplacement idéal
- Volumes exceptionnels
- 6 chambres minimums
- Terrain de 417 m²
- Caves
- Calme
- Lumineux
Cette maison de caractère et de charme, sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, d’un triple séjour, de deux chambres, d’une cuisine et de WC.
À l’étage, vous retrouverez, quatre chambres, un bureau, un bel espace aménageable pour faire office de septième chambre, et des WC.
Un grenier à l’étage supérieur vous permettra de laisser place à votre imagination.
Deux caves se trouvent au sous-sol.
Il est possible de rendre indépendante une partie de la maison.
Ce bien de rêve dispose d’un jardin clos et sans vis à vis.
Il est possible d’exercer une profession libérale dans les lieux.
N’attendez plus, contactez nous pour plus d’information !
Prix de vente : 422.000 €
Prix net vendeur : 400.000 €
Honoraires : 22.000 € (soit 5,5%)
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08.01.24
Consommation énergie primaire : 403 kmh/m²/an
Consommation énergie finale : 383 kmh/m²/an
