Découvrez à seulement 100 mètres de la plage, dans le cadre idyllique de l’Île de Ré, à La Couarde sur Mer, une maison d’architecte de 150 m² offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique.
Caractéristiques Principales :
- Superficie habitable : 150 m²
- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité.
- Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale
- Une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants.
- Un extérieur charmant, avec un jardin paysager et une terrasse idéale pour les beaux jours.
- Pompe à chaleur
- Maison d’architecte
- 150 mètres à vol d’oiseau de la plage
- Cadre de vie
Venez découvrir cette villa aux prestations de qualité et aux finitions impeccables. Cette villa a été conçue avec soin, offrant des matériaux et équipements de standing pour garantir durabilité et esthétique.
Cette maison, très fonctionnelle, a été pensée pour le confort de ses occupants, grâce notamment à une distribution harmonieuse des espaces, cette villa allie confort et praticité. Les chambres bien isolées assurent intimité et tranquillité, tandis que les espaces de vie ouverts et lumineux invitent à la convivialité.
La maison, extrêmement bien située dans un quartier recherché, Les Brardes, allie proximité des commodités tout en profitant d’un cadre paisible. Idéalement située, cette villa permet un accès rapide aux commerces et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable.
N’hésitez pas, contactez-nous pour une visite !
Prix du bien : 1 144 000 €
Prix du bien hors honoraires : 1 100 000€
Honoraires TTC : 44 000€ (soit 4.00% TTC)
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2030 € et 2 800 €
