Au cœur du quartier prisé des Minimes, découvrez cet appartement d’exception au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing.
Caractéristiques Principales :
- Superficie habitable : 116 m²
- 3 chambres – 2 salles d’eau et salles de bain
- Haut Standing
- Deux terrasses spacieuses
- Spa
- Suite parentale
- Cadre de vie
- 200 mètres à vol d’oiseau du port des Minimes
- Double garage
- Cave
Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien de 116 m² offre des prestations haut de gamme.
Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour ouvrant sur une belle terrasse équipée d’un spa, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, de deux chambres dont une avec salle de bains privative (baignoire balnéo et WC), d’un dressing, d’une salle d’eau, d’un bureau ou d’une troisième chambres, et de WC séparés. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse.
L’appartement dispose également d’un double garage et d’une cave, offrant un confort supplémentaire.
Idéalement situé à proximité des plages, du port des Minimes et de toutes les commodités, ce bien rare sur le marché rochelais allie élégance, confort et fonctionnalité.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix !
Prix du bien : 689 700 €
Prix du bien hors honoraires : 660 000€
Honoraires TTC : 29 700€ (soit 4.50% TTC)
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE en cours de réalisation
Copropriété de 67 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2243.00 euros.
