Découvrez sans plus attendre cette superbe propriété située au cœur de la campagne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
- Beaux volumes
- 495 m2
- Pompes à chaleur
- Jacuzzi
- Création de surfaces supplémentaires
- Maison d’hôtes
- Magnifique extérieur
- Calme
- Campagne
Nichée dans un cadre bucolique, cette maison principale séduit par son charme authentique et ses beaux volumes.
Le rez-de-chaussée offre deux entrées distinctes et se compose de la manière suivante : un séjour de 60m² et une chambre offrant une vue sur le jardin, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et un WC séparé.
À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou encore d’atelier, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau.
L’aile droite de la demeure, actuellement exploitée en maison d’hôtes, propose quatre chambres supplémentaires avec leur propre salle d’eau et WC et un espace buanderie : l’idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique.
La propriété dispose d’un grand garage, d’un ancien chai aménagé en salle de jeux, d’un espace jacuzzi extérieur, et d’un système de chauffage performant par pompes à chaleur et inserts.
L’ensemble immobilier, d’environ 500m2 habitables et implanté sur une parcelle de 5000m2, est entouré de champs offrant ainsi un cadre champêtre rare, alliant calme, espace et authenticité.
Un bien unique à découvrir sans plus attendre, pour les amateurs de nature et de belles pierres.
A très bientôt !
Prix de vente : 936.000 €
Prix net vendeur : 900.000 €
Honoraires : 36.000 € (soit 4%)
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14.09.24
Consommation énergie primaire : 154 kmh/m²/an
Consommation énergie finale : 67 kmh/m²/an
