Découvrez sans plus attendre, cette maison située au cœur du très prisé quartier du Chay. Un emplacement exceptionnel, la plage est au bout de la rue, à 1 minute à pied.
Caractéristiques principales :
- Maison de caractère
- Emplacement exceptionnel
- Possibilité de créer une indépendance dans les espaces
- Création de surfaces supplémentaires
Cette demeure sur deux niveaux offre la possibilité de deux logements totalement indépendants.
Le rez-de-jardin est composé de trois chambres avec leurs salles d’eau privative, une cuisine à aménager et WC séparés.
À l’étage, vous retrouverez, un séjour ayant accès à une belle terrasse filante, deux chambres dont une avec son dressing, une cuisine, une salle d’eau et WC séparés.
Un jardin et un garage complètent ce bien.
Le secteur reconnu pour son cadre de vie privilégié attire de plus en plus de résidents à l’année. On y trouve un bel équilibre entre tranquillité, charme côtier et dynamisme.
Une opportunité rare dans un quartier où les biens trouvent rapidement preneur.
Contactez-nous sans plus attendre pour planifier votre visite !
À très bientôt,
Le Cabinet Charentais.
Prix de vente : 787.500 €
Prix net vendeur : 750.000 €
Honoraires : 37.500 € (soit 5%)
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16.05.25
Consommation énergie primaire : 417 kmh/m²/an
Consommation énergie finale : 376 kmh/m²/an
